Appartement à louer, 45m², Pont-de-Vaux

Description

Charmant appartement T2 en duplex de 45,91 m², situé en plein centre-ville de Pont-de-Vaux, à deux pas des commerces, de la pharmacie et du port sur les bords de Saône. Un emplacement calme, discret et central, parfait pour profiter de l'animation du village tout en gardant votre tranquillité. ? Composition de l'appartement : Cour privée fermée au rez-de-chaussée (accès indépendant) Véranda lumineuse en entrée Cuisine équipée : plaque induction, four, hotte Salon spacieux 1 chambre avec placard intégré à l'étage Salle d'eau avec douche et sèche-serviette électrique WC séparé ⚙️ Confort et équipements : Chauffage électrique individuel (radiateurs) Ballon d'eau chaude électrique VMC Sols type parquet/carrelage imitation bois, très bon état Menuiseries PVC double vitrage blanc ? Option garage : Possibilité de louer un garage privatif en supplément, si intéressé(e) ? Informations locatives : Loyer : 500 € / mois (eau et électricité à la charge du locataire) Garant obligatoire via la plateforme GarantMe uniquement DPE : classe E (272 kWh/m²/an) – GES : classe B Disponibilité : dès que possible Type de bien : appartement T2 en duplex, sans ascenseur Année de construction : 1900 Nos amis à plume et poil ne sont pas autorisés ? Idéalement situé, à proximité immédiate de : Commerces, pharmacie, boulangerie, bords de Saône, port de plaisance, centre-ville de Pont-de-Vaux (Ain) Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant un logement fonctionnel, rénové et bien situé, avec l'avantage rare d'un espace extérieur privatif en plein centre-ville. ? Contact et visites via la messagerie