Maison à vendre, 959m², Manosque

Description

Au sein d'un parc naturel régional, à la lisière d'un village typique de Provence, un château multiséculaire et son jardin en restanques, unique en son genre. Agrandi et remanié au fil des siècles, le château, à la frontière entre bastide provençale et demeure castrale, développe environ 520 m². Son architecture associe les matériaux et les écritures de différentes époques : pierre, brique, terre cuite et ardoise. Il comprend neuf chambres, plusieurs salles de réception et de vastes espaces de vie, dont certaines pièces bénéficient de larges ouvertures sur les jardins et la vallée. Les dépendances, d'environ 490 m², prolongent naturellement le château : anciennes écuries, appartement indépendant, colombier aménagé et pavillon composent un ensemble particulièrement diversifié. Les anciennes écuries comprennent notamment une salle de réception de 146 m² et un appartement d'environ 130 m². L'ensemble totalise près de 959 m² intérieurs et 14 chambres. Cette organisation, déjà structurée autour de chambres, d'espaces de réception et de logements indépendants, offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'hôtellerie de charme avec restaurant. Les principaux volumes nécessaires à cette évolution existent déjà, permettant d'envisager un changement d'usage sans transformation radicale du domaine. Les espaces de réception, les dépendances, les jardins et la grande terrasse tournée vers la vallée pourraient ainsi constituer les composantes d'une adresse touristique à taille humaine, dans un secteur particulièrement recherché de Haute-Provence. Les jardins en terrasses constituent l'un des éléments les plus remarquables de la propriété. Jardin à la française, roseraie, fontaines, bassin d'agrément et perspectives sur la vallée s'organisent autour du château. Leur caractère est encore renforcé par un exceptionnel ensemble hydraulique : onze bassins voûtés en enfilade, alimentés par une source réputée intarissable, dont l'eau se renouvelle continuellement. Une ressource en eau gratuite et exceptionnellement abondante, particulièrement précieuse en Provence. Architecture, jardins, eau et paysage composent ainsi un ensemble rare, auquel sa situation au coeur d'un territoire touristique très fréquenté confère un potentiel tout particulier pour un projet d'accueil, d'hôtellerie et de restauration.