Maison à vendre, 380m², Toulon

Description

Une demeure d'exception aux Quatre Chemins des Routes : une s�lection ORPI Cabanis L'agence immobili�re ORPI Cabanis, institution du paysage toulonnais depuis 1964, a le privil�ge de mettre en lumi�re cette propri�t� de caract�re situ�e dans le quartier tr�s pris� des Quatre Chemins des Routes. S�lectionn�e par nos experts, cette demeure de charme s'inscrit dans un environnement naturel remarquable, au pied du Baou des Quatre Oures, offrant un cadre de vie entre s�r�nit� absolue et proximit� urbaine. Un parc m�diterran�en au calme absolu Le terrain qui accueille cette b�tisse constitue un atout rare sur le march� actuel de Toulon. Mis en valeur par l'agence Cabanis, cet espace ext�rieur se d�finit par : Une parcelle plane de 2 500 m�, enti�rement cl�tur�e et baign�e de soleil. Un jardin arbor� d'essences m�diterran�ennes offrant une intimit� totale. Un terrain piscinable, permettant d'envisager la cr�ation d'un espace de d�tente sur mesure. De larges aires de stationnement pouvant accueillir plusieurs v�hicules en toute s�curit�. Volumes g�n�reux et authenticit� architecturale Cette demeure, commercialis�e par ORPI Cabanis, s�duit par son architecture classique et ses volumes imposants r�partis sur trois niveaux. Un corps central harmonieux dessert les deux ailes de la b�tisse, cr�ant une circulation fluide et �l�gante. Les vastes espaces de r�ception et les pi�ces de vie s'ouvrent largement sur la terrasse et le jardin, favorisant une vie int�rieure-ext�rieure privil�gi�e. L'int�rieur a conserv� tout le cachet de l'ancien : une superbe mont�e d'escaliers, une belle hauteur sous plafond et de grands volumes qui ne demandent qu'� �tre sublim�s. Bien qu'une r�novation int�rieure soit � pr�voir, le fort potentiel d'am�nagement permet de transformer cette b�tisse en une r�sidence d'exception alliant prestige historique et confort moderne. L'expertise historique d'ORPI Cabanis Toulon Le Port Choisir l'agence ORPI CABANIS TOULON LE PORT, c'est s'appuyer sur 60 ans de savoir-faire au service du patrimoine varois. Notre connaissance parfaite du secteur de Le Port et des quartiers r�sidentiels comme les Quatre Chemins des Routes nous permet d'accompagner nos clients avec une pr�cision chirurgicale. Le centre de vie du quartier (commerces de bouche, services m�dicaux, banques, �coles et coll�ge) est accessible � pied, garantissant un �quilibre parfait entre le calme des hauteurs et la praticit� quotidienne. Notre �quipe, bas�e face au Carr� du Port, se tient � votre disposition pour analyser le potentiel unique de cette propri�t�. Contact et visites Cette demeure vous est pr�sent�e par l'agence ORPI CABANIS TOULON LE PORT. Pour organiser une d�couverte du site ou consulter le dossier technique, contactez nos conseillers : T�l�phone : Adresse : 187 avenue de la R�publique, 83000 Toulon. Email :