Maison à vendre, 100m², Brest

Description

Maison A Brest, Quartier De La Cavale Blanche, Dans Une Impasse Calme : Maison mitoyenne de 100 m² avec jardin de 72 m² (+10m² à l’avant), petit balcon, grand garage de 30m², pour une habitation T6 dont 2 chambres, 1 bureau, 1 pièce supplémentaire au RdC. Possibilité de plain-pied. Pas de vis-à-vis. Nombreuses places pour se garer, en plus de la place de stationnement incluse. Proche commerces, écoles/lycées, rives de Penfeld, pros de santé, Brest Arena et transports en commun. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du Chu, cette maison de 100m² hab avec jardin a fait l’objet de travaux intensifs sur les dernières années. Idéale pour ceux qui souhaitent un investissement sans grands travaux. Au Rez-De-Chaussee, une entrée lumineuse, et une pièce de 12 m², ouverte sur le jardin, où a été ajouté un accès eau chaude et froide pouvant permettre un petit plain-pied autonome. Au Premier Etage, un grand salon / salle-à-manger de 24m², toujours lumineux grâce à sa double exposition, avec son petit balcon donnant sur une impasse verdoyante, calme. Cuisine refaite en 2022, lumineuse. Bureau de 9m², vue sur jardin. Wc séparés. Au Deuxieme Etage, une première grande chambre de 14m². Une seconde chambre, vue sur jardin. La salle de bains, avec baignoire et Wc, bénéfice d'un éclairage naturel. Grenier permettant stockage conséquent. Le Jardin, de 72m², clos et bien entretenu, comporte une terrasse de 15m². Point d’eau des deux côtés de la maison. Le Garage, de 30m², avec sa porte électrique récente et sécurisée, dispose d'une partie atelier. L’Ensemble des huisseries (vers rue, maison et jardin) a été changé en 2024. Sur Le Plan Technique : Dpe D, Doubles vitrages, chauffage gaz (révision en 2026). Vmc de 2022, avec possibilité de raccordement à une chaudière à condensation. Fibre déployée. Dpe d’Avril 2026. À 5 Minutes À Pieds: Ecole primaire, médecins, pharmacie, infirmiers, kinésithérapeutes, bibliothèque, boulangerie, boucherie, coiffeur, gymnases. Bus lignes 4 et 10. Également les rives de Penfeld, avec forêt et promenades. À 10-15 Minutes À Pieds: Lycée Amiral Ronach et Dupuy de Lome, Tram ligne A. À 15-20 Minutes À Pieds: Brest Arena (concerts), centre commercial Prix 250 000 net vendeur. Pas de frais d'agence.