Appartement à louer, 51m², Royan

Description

Location annuelle, ce charmant petit T3 situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée sans ascenseur à proximité des commerces et du centre-ville de ROYAN (Gare – Rue René GAUFFIER) L'appartement entièrement neuf se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès sur 2 chambres (dont une à l’étage, idéale pour les enfants, car hauteur de plafond de 1M80 avec petite échelle de meunier) et d'une salle d'eau avec WC. Place de stationnement privative. • Salon lumineux de 20 m², très ensoleillé avec cuisine équipée • Chambre ensoleillé hauteur de plafond de 2 Mètres • A l’étage, petite chambre avec échelle de meunier et hauteur de plafond de 1,8 Mètres • Salle de bain avec WC • Appartement neuf dans une résidence refaite à neuf • Chauffage électrique individuel, double vitrage • Local à vélo • Parking Loyer : 700 € + 50 € de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise Bilan énergétique : Consommation énergétique : D Emission de gaz à effet de serre : B