Maison à louer, 40m², Troyes

Description

? T2 meublé esprit maison Troyenne avec jardin privatif – Troyes Disponible à partir de début Août 2026 Vous recherchez le confort d’une petite maison tout en restant proche du centre-ville ? Découvrez ce charmant T2 meublé de 38,6 m², situé en rez-de-chaussée d’une authentique maison à colombages, emblématique de l’architecture troyenne. Avec son entrée indépendante, sa terrasse en bois, son jardin privatif et son cabanon, ce logement offre un véritable esprit maison, un bien rare sur le marché troyen. ? Les atouts ✅ Jardin privatif ✅ Terrasse en bois ✅ Cabanon privatif (idéal pour vélos, trottinettes ou rangement) ✅ Entrée indépendante ✅ Appartement entièrement meublé et prêt à vivre ✅ Fibre optique ✅ Stationnement gratuit toute l’année ? Le logement • T2 entièrement meublé • Séjour lumineux • Chambre indépendante • Cuisine entièrement équipée • Salle d’eau avec douche et Wc • Chauffage individuel Un logement chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants. ? Un emplacement idéal Situé Avenue Général Leclerc à Troyes : ? Centre-ville historique (Le Bouchon) à 10 minutes ? Gare Sncf à 8 minutes ? Supermarché, boulangerie, tabac/presse et commerces à moins de 3 minutes ? Arrêts de bus et principaux axes à proximité Le compromis idéal entre la tranquillité d’un logement avec extérieur et la proximité immédiate de toutes les commodités. ? Un cadre de vie rare Ce logement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un appartement de plain-pied avec un véritable extérieur privatif. Profitez du charme d’une petite maison troyenne, de son jardin pour vos repas en terrasse ou vos moments de détente, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville. ? Conditions Loyer : 680 € / mois Charges individuelles à la charge du locataire (eau, gaz, électricité et ordures ménagères). Location meublée. ? Dossier de candidature Afin d’étudier les candidatures avant les visites, merci de transmettre : • Pièce d’identité • Contrat de travail ou justificatif de situation professionnelle • Les 3 derniers bulletins de salaire (ou justificatifs de revenus) • Le dernier avis d’imposition • Les 3 dernières quittances de loyer (ou attestation d’hébergement) • Si garant : mêmes justificatifs Les dossiers complets seront étudiés en priorité. ? Contact Merci de me dans un premier temps uniquement : ? par e-mail de préférence ou via la messagerie Le Bon Coin. Merci d’indiquer votre numéro de téléphone dans votre message. Je rappellerai personnellement les candidats afin d’échanger sur leur projet de location et, si leur profil correspond au logement, de convenir d’une visite. Au plaisir de vous faire visiter, Paul.