Maison à vendre, 157m², Saint-Selve

Description

SAINT-SELVE - 33650 A 5 min de LA BREDE, en plein centre du bourg de SAINT-SELVE Située au coeur du village, à proximité immédiate à pied des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison avec son jardin intimiste. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux et ouvert vers la terrasse et le jardin. Ce niveau est complété par un petit salon intimiste, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'une chambre prolongée par une agréable véranda. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec wc. LES +: Cheminée, parquets massifs, volume dans la pièce de vie apportent un charme authentique à ce bien idéalement situé pouvant offrir un lieu de vie chaleureux après quelques travaux de rafraîchissement. Un garage indépendant de 30 m² complète ce bien et offre une possibilité de stationnement sans contraintes. Agence locale et référente sur le secteur, n'hésitez pas à nous pour plus de renseignements. Mentions Loi Alur: - Agence: N° SIREN - Statut du négociateur: Agent Commercial - Prix FAI TTC de 354000 euros - Honoraires charge vendeur - Référence annonce: 045VMB26 - Consommation énergétique: 242 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre: 32 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: entre 2830 € et 3890 €/an. Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence: - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: .