Maison à vendre, 256m², Quarante

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Au cœur du très recherché village de Quarante, cette charmante ancienne maison vigneronne allie caractère authentique et style résolument personnel. Soigneusement entretenue et présentée, elle offre de beaux volumes habitables et modulables, ainsi que deux cours de belles dimensions. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une grande pièce de vie/salle à manger, ainsi que d’une cuisine indépendante dont les portes s’ouvrent directement sur l’espace extérieur. Il comprend également un bureau et des toilettes. À l’étage se trouvent trois chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Le dernier étage offre un magnifique espace de vie supplémentaire de 50 m², baigné de lumière et agrémenté d’une belle charpente apparente. Dotée d’un poêle à bois, cette pièce polyvalente peut être un deuxième salon, studio, suite parentale ou espace créatif. Dans toute la maison, les éléments anciens s’accordent harmonieusement avec une décoration intérieure soignée, notamment des teintes Farrow & Ball et de subtils détails Art déco. L’ensemble offre caractère, espace et une merveilleuse qualité de vie au cœur du Minervois. Les deux cours, sans vis-à-vis, totalisent une superficie impressionnante de 144 m² et offrent un espace extérieur idéal pour se détendre, prendre les repas en plein air et recevoir. Bougainvillier, figuier et vignes renforcent le charme méditerranéen de cet espace. Quarante est un village vivant et bien desservi, avec notamment un bar/restaurant, une boulangerie, une épicerie, une pharmacie et sa propre cave coopérative. Idéalement située à proximité de Béziers et Narbonne, à environ 25 minutes, la propriété bénéficie d’un accès facile aux plages méditerranéennes, à la gare TGV et aux aéroports internationaux.