Appartement à vendre, 68m², Lyon 8ème

Description

Appartement très bien situé (98 rue Villon), tram T2 et T4 au pied de l'immeuble qui relient notamment à la Part Dieu (9min), Jean Macé (7min) et Perrache (10min). Facultés et écoles à proximité. à 8 minutes à pied de l'Avenue des Frères Lumière des commerces et du métro D. Station Vélov en bas de l’immeuble. De nombreux commerces, équipements et infrastructures à proximité (5min à pieds) : 2 intermarchés, un magasin de bricolage, une médiathèque, une piscine qui ouvrira l’an prochain. Le parc Blandan est également à proximité, avec ses équipements sportifs, ses jeux pour enfants et ses grands espaces verts. Bel immeuble Art déco dont la façade a été refaite récemment. Pas de travaux prévus. Il dispose d'un gardien et d'une cave en sous-sol pour plus de rangement. L'appartement est un charmant T3 d'environ 68 m2 agencé ainsi : Un séjour en parquet chêne orienté Est, très lumineux donnant sur un balcon et ouvert sur la cuisine, Deux chambres en parquets chênes très lumineuses également d'environ 11m2 chacune et disposant de dressing sur mesure. Salle de bain avec fenêtres et WC indépendant, Un espace dressing/buanderie avec étagères et placards sur mesure idéal pour faire du rangement. L'appartement est sans vis à vis et dispose d'une hauteur sous plafond de 3.30 m2. Il a été refait récemment et est en bon état général (peintures, électricité, double vitrage). Le bâtiment construit en mâchefer et son exposition (pas d’ouverture au sud et peu à l’ouest) en font un appartement agréable en été, qui garde bien la fraîcheur. Premier contact par mail. Plus de photos sur demande