Maison à vendre, 136m², Echouboulains

Description

Maison familiale 7 pièces 136 m² habitables Vie de plain-pied Jardin intimiste sans vis-à-vis À la recherche d'une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et excellent état d'entretien? Cette belle propriété de 136 m² habitables (154 m² utiles) saura vous séduire dès la première visite. Parfaitement entretenue au fil des années, cette maison offre des prestations de qualité et une organisation idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² créant un espace convivial ouvert sur le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de réception. Toujours de plain-pied, la maison dispose d'une belle chambre de plus de 15 m², d'un bureau de 9,35 m² pouvant convenir au télétravail ou à une activité indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un spacieux cellier d'environ 12 m² particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 388 m², soigneusement aménagé et sans aucun vis-à-vis. Véritable cocon de verdure, ce jardin plein de charme accueille une superbe terrasse en bois exotique de 28 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une dépendance offrant un espace de rangement complémentaire. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard Pompe à chaleur performante - Climatisation réversible grâce à un split installé dans la véranda - Menuiseries PVC double vitrage - Fibre optique - Tout-à-l'égout conforme Jardin entièrement clos - Excellent classement énergétique: DPE C. Une maison clé en main, saine, fonctionnelle et particulièrement soignée, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Taxe foncière: 1 208 €. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison familiale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1350 € et 1900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 136 m².