Maison à vendre, 110m², Hautot-sur-Mer

Description

Nouveauté en exclusivité dans votre agence immobilière Les Valleuses Sur la commune de Hautot-sur-Mer, entre Pourville-sur-Mer et Varengeville-sur-Mer, cette maison bourgeoise du XIXe siècle allie le cachet de l'ancien à un emplacement privilégié sur la côte d'Albâtre, à seulement quelques minutes à pied des plages et du centre de Varengeville. Édifiée sur une parcelle arborée de 700 m², cette propriété de charme développe environ 110 m² habitables.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon chaleureux, une salle à manger avec cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine donnant accès à une salle de bains avec Wc. À l'étage, deux grandes chambres et un Wc avec point d'eau offrent de beaux volumes.Sous les combles, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble. La maison dispose également d'un sous-sol (non accessible en véhicule), idéal pour créer une cave, un atelier ou un espace de stockage. Cette maison familiale à vendre à Hautot-sur-Mer conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Vous serez séduit par ses éléments d'époque, ses volumes et son environnement naturel, à proximité immédiate de la mer, de la forêt et des commerces. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2445.00 et 3309.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Les Valleuses : Directeurs D'agence - Charlotte Lheureux Clément SERVAIS-PICORD Carte T CPI. Et si c'était le moment de connaître la vraie valeur de votre bien ? Nous vous proposons une estimation personnalisée, rapide et totalement gratuite. Un projet en tête ? Contactez-nous, et faisons de votre projet une réalité !