Maison à vendre, 107m², Anisy

Description

Maison familiale 5 pièces - Colomby-Anguerny Parcelle de 583 m² - 4 chambres Sous-sol complet Prix : 272 900 € FAI - Honoraires à la charge des acquéreurs Située au cœur d'Anguerny, cette maison familiale offre un beau potentiel d'aménagement, aussi bien intérieur qu'extérieur. Idéalement située, elle permet de rejoindre facilement les principaux pôles d'intérêt du secteur : À 10 minutes de la mer À 5 minutes de Douvres-la-Délivrande À 10 minutes de Caen Implantée sur une parcelle de 583 m², cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Une maison familiale aux volumes fonctionnels Au rez-de-chaussée Entrée d'environ 8 m² avec placard Cuisine séparée d'environ 7,5 m² Salon-séjour spacieux de 31 m² 1 chambre d'environ 10 m² Salle d'eau d'environ 3,5 m² WC indépendant À l'étage Grand palier d'environ 5 m² avec de nombreux placards 3 chambres de plus de 11 m² Cabinet de toilettes La configuration offre ainsi 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un véritable atout pour une famille ou pour envisager une vie de plain-pied partielle. Un extérieur agréable et évolutif Le terrain de 583 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement. Vous profiterez notamment de : Une terrasse exposée plein sud, directement accessible depuis le salon-séjour Un jardin arboré Un abri de jardin Un sous-sol complet, offrant un espace de stockage et de nombreuses possibilités d'utilisation Chaudière fioul Une maison à personnaliser La propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image et de révéler pleinement son potentiel. Les points essentiels 4 chambres - 583 m² de terrain - Sous-sol complet - Terrasse plein sud - Jardin arboré - Centre d'Anguerny - Proximité mer, Douvres-la-Délivrande et Caen DPE : E Taxe foncière : 687 € Une belle opportunité à proximité de la mer Avec son emplacement recherché, ses 4 chambres, son sous-sol complet et son terrain arboré, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien à personnaliser et faire évoluer selon ses envies. Prix : 272 900 € FAI Honoraires à la charge des acquéreurs. Une visite s'impose Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Honoraires à la charge des acquéreurs Ludovic FINEL : N RSAC: 908 923 204 CAEN Agent commercial Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. . Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.