Appartement à vendre, 42m², Mallemort

Description

Appartement 3 pièces 42 m² Melrose Immobilier vous présente un appartement de 42 m2 au premier étage d'une résidence sécurisée, dans un quartier calme et confidentiel du Domaine et Golf de Pont Royal. Ce bien dispose d'une chambre parentale, d'une chambrette pouvant faire office de dressing, d'une pièce technique avec lavabo, wc et machine à laver, d'une salle d'eau rénovée. Son séjour disposant d'une cuisine neuve parfaitement équipée et fonctionnelle s'ouvre sur une agréable terrasse couverte avec vue plongeante sur le Luberon. Ce joli pied à terre au fort potentiel bénéficie d'une situation idéale: proche de toutes les commodités et activités proposées par le domaine environnement calme très belle vue sur la nature climatisation cuisine neuve et salle d'eau rénovée installation récente de sous compteurs (permettant de maîtriser sa propre consommation) Ce bien est vendu avec son parking privé en sous sol. Le montant des charges annuelles est de 3400Eur, il correspond à des charges qui étaient collectives, englobant l'eau, l'électricité, l'entretien de la copropriété, les charges du domaine (sécurité avec poste de garde & rondes, entretien routes, éclairage public, espaces verts). Le passage aux sous compteurs aura un impact bénéfique puisqu'il s'adaptera à la consommation propre du logement (charges Copropriété & Domaine restent inchangées). Découvrez nos propositions d'aménagement intérieur à faible coût pour davantage de projection (cf photos). Le Domaine du Golf de Pont Royal est situé à Mallemort, entre Aix en Provence et Avignon, proche des accès autoroutes et des Gares Tgv (40 min environ), et à 20 min de Salon de Provence. Un lieu de vie incomparable s'articulant autour du très célèbre golf 18 trous dessiné par Sévériano Ballesteros. Ce domaine, sécurisé par un poste de garde à l'entrée (24 heures sur 24) garantit à ses habitants une parfaite sérénité de par les rondes effectuées 7 jours sur 7 par les gardiens. Surface : 42 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 826 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)