Maison à vendre, 263m², Fegersheim

Description

Située à Matzenheim, à 25 min de Strasbourg, dans un environnement calme, cette magnifique propriété de 263 m² habitables (395 m² au sol) saura séduire les amateurs d’espace, de lumière et de prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 905 m², cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant élégance, modernité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace harmonieux menant à un vaste séjour baigné de lumière, grâce à de larges baies vitrées qui offrent une ouverture totale sur l’extérieur. La pièce de vie, composée d’un salon et d’une salle à manger, invite à la convivialité et au confort. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot central, s’intègre parfaitement à cet espace ouvert, créant un lieu de vie chaleureux et contemporain. Le rez-de-chaussée comprend également : Une chambre confortable avec dressing Une salle de bain élégante avec baignoire et douche à l’italienne Un Wc indépendant Une buanderie fonctionnelle À l’étage, vous découvrirez : Une belle mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin détente, lecture ou jeu) Trois grandes chambres, toutes équipées de dressings Un spacieux bureau Une salle d’eau Un Wc indépendant À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Une piscine aménagée avec soin Une terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air Un jardin agréable et bien agencé Côté confort, la maison est équipée de prestations de qualité : Fenêtres en aluminium avec double vitrage Chauffage performant par pompe à chaleur géothermique Excellente performance énergétique avec un Dpe classé B (Diagnostics établis le ) Un garage double (2 portes sectionnelles) Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et prestations haut de gamme. Accès direct vers la D1083, maison de santé, pharmacie, boulangerie, périscolaire, écoles (maternelles jusqu'au collège), arrêt de train ligne Mulhouse-Strasbourg. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d’un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :