Appartement à vendre, 54m², Turckheim

Description

Turckheim : Découvrez ce superbe appartement F3 en duplex de 63,91 m² au sol et 54,16 m² habitable, situé dans une bâtisse historique datant de 1608.Ce bien d'exception a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, alliant le prestige de l'ancien aux performances énergétiques et au confort prenant :- Un espace de vie accueillant de 20 m²,- Une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, séparée par des poutres apparentes,- Un dressing rangement, buanderie,- Un WC.Etage :- Le duplex offre 2 chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau,- Un dégagement,- Une salle d’eau avec WC.Rez de chaussé :- Une cave.Extérieur :- Une coure commune avec espaces verts.Les plus :- Très bonne isolation intérieure faite en 2021,- Fenêtres neuves double vitrage à isolation renforcée,- Cachet historique, avec poutres apparentes et matériaux de qualité qui respectent l'âme du bâtiment tout en offrant un cadre de vie contemporain,- Emplacement privilégié à deux pas des commerces, des écoles et de la gare deTurckheim, tout en profitant du calme d'une rue historique.Information loi Alur, copropriété d’un total de 6 lots dont 5 lots principaux.Provision pour charges annuelles 2.562€ comprenant chauffage, eau froide, entretien, chaudière, entretien espaces verts, charges des parties communes.Chauffage commun au gaz avec réglettes individuelles.Prix : 199 000€ Fai, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, forfait de 10 000€ TTC (Prix 189 000€ hors honoraires)Vous aimerez visiter de bien (réf. Wa 1682 ou avoir plus de renseignements Votre contact régional pour Ag-Frey Immo est Annik Weckerlé Agent Commercial Indépendant à Soultzbach les Bains.Tél. : – E-mail : Colmar Ti 377 546 627(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :)