Maison à vendre, 126m², Kriegsheim

Description

Kriegsheim – Maison familiale 166 m² sur 8a21ca, cadre bucoliqueAu calme, dans un environnement prisé de Kriegsheim, découvrez une maison de 1995 soignée, idéale pour une vie de famille et les moments conviviaux.L'essentiel126 m² habitables (env. 166 m² au sol)4 chambres (dont une RDC)Espace de vie d'env. 59 m² (séjour/salle à manger ouvert sur cuisine équipée)Terrain piscinable de 821 m², arboréGrande terrasse avec pergola bioclimatiqueSous-sol complet (stationnement, rangement, atelier, buanderie)Chauffage fioul : plancher chauffant au Rdc + radiateurs à l'étageTravaux récents : isolation et portes-fenêtres refaitesAtouts & cadre de vieAu Rdc, une chambre/bureau complète un vaste séjour traversant la cuisine et le Salon Séjour donnent de plain-pied sur la terrasse, assurant un accès direct à l'extérieur (piscine envisageable, espace jeux, potager) et une circulation dedans/dehors idéale. À l'étage, trois vraies chambres assurent confort et intimité. Le sous-sol total libère l'espace du quotidien. Le tout dans une Impasse résidentielle verdoyante, à proximité des commodités et des axes de l'Eurométropole.Pas de copropriété â?? pas de charges et pas de procédure en cours.Année de construction : 1995.Dpe/Ges : Dossier transmis à la demande.ERP / Risques : informations consultables sur .Prix & honorairesPrix de vente Fai : 587 500 €.Honoraires Ttc : 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 27 500 €.Net vendeur : 560 000 €.Pour le dossier complet (diagnostics, plans, Erp, etc.) et organiser une visite qualifiée, contactez Ax'home IMMOBILIER.Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visiteâ?¯ ?Contactez Jeanâ??Marc Schiebel • Ax'home IMMOBILIERð??? - â??? | informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : agences pour plus de proximité : - 104 A Route de Saverne - Oberhausbergen- 33 Allée de l'Economie - Wiwersheim MaisonAVendre Kriegsheim BasRhin Alsace GrandEst MaisonFamiliale 4Chambres 126m2 TerrainPiscinable Jardin Terrasse PergolaBioclimatique SousSol PlancherChauffant CuisineEquipee 1995 CadreBucolique AXHOMEImmobilierHonoraires inclus de 4.91% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2745.00 € et 3715.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .Ax'home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain) Référence : Vm1165-Axhome2 1213 Prix affiché : 587 500 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 560 000 € Ttc en ce inclus 4.91 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 27 500 € Ttc Barême des honoraires : N.C.