Appartement à vendre, 89m², Montrouge

Description

MONTROUGE - RUE VICTOR HUGO Appartement ancien de 89 m² - 3 chambres - Traversant À 400 mètres du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), au sein d'un immeuble ancien de deux étages situé en retrait de la rue, cet appartement de 89 m² bénéficie d'un cadre agréable, avec une façade de caractère et une allée pavée bordée de verdure. Situé au premier étage, seul appartement sur le palier, il offre une distribution fonctionnelle et une double exposition est-ouest. La pièce de vie de 38 m², réunissant séjour et cuisine, est traversante et bénéficie d'une vue dégagée de part et d'autre. Elle s'ouvre d'un côté sur l'allée d'accès, exposée à l'est, et de l'autre sur jardin, exposé à l'ouest. L'espace nuit comprend trois chambres : deux chambres d'environ 10 m², orientées à l'ouest sur jardin et bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi qu'une troisième chambre de 17 m², exposée à l'est côté allée. Une salle d'eau, des WC séparés et une cave complètent le bien. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser l'aménagement et les prestations selon ses envies. Les volumes et la configuration de l'appartement offrent une base intéressante pour un projet de rénovation personnalisé. Les atouts À 400 m du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Immeuble ancien en retrait de la rue. Appartement seul sur le palier. Séjour-cuisine traversant de 38 m². Trois chambres, dont une de 17 m². Double exposition est-ouest et vues dégagées des deux côtés. Cave. Un appartement familial aux beaux volumes, dans un immeuble ancien au charme discret, à proximité immédiate des commerces et des transports. Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2197.00 euros.