Maison à vendre, 117m², Amanlis

Description

L'agence GUILLARD IMMOBILIER vous propose une exclusivité à Amanlis, à 7 minutes de Châteaugiron et 7 minutes de Janzé. Maison entretenue non mitoyenne, sans vis-à-vis, elle saura vous séduire par son environnement privilégié. Elle offre de beaux volumes et profite d'une exposition Sud. Au rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour doté d'un insert donnant sur le jardin, une cuisine aménagée-équipée donnant elle aussi sur le jardin, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, buanderie/cellier. A l'étage deux chambres, un grand dégagement pouvant servir de bureau, une salle d'eau, wc séparé, un grenier aménageable. Un double garage motorisé Un hangar, deux puits Le tout sur un terrain de 4 610 m². Prestations de qualité : Ravalement refait Cuisine aménagée-équipée récente Diagnostic de Performance Energétique : C Maison entretenue €372 600 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires Classes DPE/GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1672€ et 2262€. indexées aux années et 2023 (abonnement compris). Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur