Appartement à louer, 207m², Saint-Cloud

Description

TOIT-TERRASSE D’EXCEPTION VUES PANORAMIQUES DERNIER ÉTAGE ST CLOUD A louer - Rue des Gate-Ceps Dans une résidence de grand standing, l’agence Quartiers Parisiens vous propose un appartement entièrement refait à neuf de 207 m², situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien rare se compose d’une galerie d’entrée avec rangements intégrés, d’un double séjour baigné de lumière ouvrant de plain-pied sur une terrasse exceptionnelle de 360 m², d’une cuisine aménagée à équiper avec espace buanderie, de 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, de 2 salles d’eau et de 4 wc. La terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, offre des vues spectaculaires et dégagées sur la Tour Eiffel, la Seine, La Défense et le Bois de Boulogne. Elle est agrémentée d’un espace fermé entièrement vitré, idéal pour un bureau, une salle de sport ou un salon d’hiver, permettant de profiter du panorama en toute saison. Une cave complète ce bien. Possibilité de location de parking pour 150€ en plus. Chauffage et eau chaude collectifs. Gardien, interphone, digicode. A proximité du Tram les Milons - T2 Bailleur institutionnel: Pas de garants ni caution bancaire - Revenus exigés: 16800€ net avant impôt Loyer 5400€ charges comprises dont 724€ de provisions pour chargesDépôt de garantie: 4676€Honoraires de location (à la charge du locataire, LOI ALUR): 3676,59€ dont 663,21€ pour l’état des lieux d’entrée. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 4165 €. Surface loi Carrez: 207 m².