Appartement à vendre, 106m², Puteaux

Description

Appartement T4 duplex neuf avec terrasse à Puteaux Situé à Puteaux, ce duplex de type T4 propose une surface habitable de 106,27 m² dans un programme neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027. Affiché à 1 210 000 €, ce logement moderne s'adresse à ceux qui recherchent un cadre contemporain et fonctionnel. Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre un agencement optimisé avec quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation confortable des espaces de vie et de repos. La surface utile atteint 114,27 m², offrant une belle amplitude pour accueillir une famille ou aménager des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. Situé au quatrième étage, ce bien bénéficie d'un état neuf et d'une construction récente, conforme aux normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique et un impact environnemental réduit. Les extérieurs comprennent une terrasse de 25 m² ainsi qu'un balcon de 11 m², espaces extérieurs appréciables pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, facilitant le stationnement en milieu urbain. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au sein de ce logement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec un système d'eau chaude et d'eau courante fonctionnel. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI