Appartement à vendre, 38m², Bagneux

Description

Idéalement situé au cœur de Bagneux, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement au caractère unique. À seulement 10 minutes à pied du métro ligne 4 Lucie Aubrac et 12 minutes du Rer B station Bagneux, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques stations seulement de Paris. Niché aux derniers niveaux, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son cachet authentique. Le bien s'ouvre sur un bel espace salle à manger avec cuisine ouverte, convivial et fonctionnel, véritable cœur de l'appartement. Dans son prolongement, un agréable salon lumineux offre un espace de vie chaleureux et confortable. L'agencement se poursuit avec une salle d'eau spacieuse, puis deux chambres en enfilade situées sous combles, qui séduisent par leur charme, leurs poutres apparentes, leurs volumes atypiques et leur atmosphère cosy. L'appartement dispose également d'un grenier, apportant un espace de rangement d'environ 20m² au sol. Enfin, il bénéficie d'une surface au sol supérieure à la surface habitable, offrant des volumes supplémentaires particulièrement agréables grâce à la configuration sous combles. Etiquette énergétique E, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1600 par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). L'ensemble dégage une ambiance singulière et chaleureuse, idéale pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un appartement avec du cachet, de beaux volumes et une localisation pratique aux portes de Paris. Un bien rare, alliant charme, luminosité et emplacement recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial aux portes de Paris.