Maison à vendre, 228m², Nérac

Description

Propriété d'architecte d'exception Prestations haut de gamme et environnement privilégié Édifiée en 2012, cette remarquable maison d'architecte développe une surface habitable de 228 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 6000 m², au coeur d'un des quartiers les plus prisés d'une commune disposant de toutes les commodités. Conçue avec élégance et fonctionnalité, la propriété s'organise en trois ailes distinctes. L'aile centrale, véritable coeur de vie, accueille une somptueuse cuisine américaine entièrement équipée avec de nombreux rangements intégrés, ouverte sur une spacieuse salle à manger et un salon baigné de lumière. Les larges baies vitrées en double vitrage anti effraction, idéalement orientées, offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'aile droite se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie. L'aile gauche propose trois chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble de la maison bénéficie de prestations techniques de grande qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et panneaux solaires garantissant d'excellentes performances énergétiques. Des systèmes de climatisation viennent compléter le confort thermique. À l'extérieur, vous profiterez de vastes terrasses, dont une couverte, idéales pour les moments de détente. Une élégante piscine au sel chauffée de 10 x 5 mètres s'intègre harmonieusement dans un parc paysager soigné. Un abri de jardin vient compléter cet ensemble. Pour votre sécurité et votre tranquillité, la propriété est équipée d'un système d'alarme et d'un portail électrique. Bien confidentiel, réservé à une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie unique, où chaque détail a été pensé avec soin. Dossier complet et photographies disponibles uniquement sur rendez-vous, après étude de votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Nestenn Nérac Garry NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511854739 - AGEN.