Appartement à louer, 33m², Bordeaux

Description

Charmant duplex meublé – 33,18 m² – Proche Fondaudège À découvrir, charmant duplex meublé de 33,18 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre datant d'avant 1948, dans un secteur recherché à proximité de Fondaudège. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son agencement en duplex offre une séparation agréable entre les espaces de vie et l'espace nuit. Les atouts : Duplex meublé de 33,18 m² Immeuble en pierre de caractère 1er étage Cuisine aménagée et équipée Chambre à l'étage Salle d'eau avec WC Proximité immédiate de Fondaudège Un appartement fonctionnel, chaleureux et idéalement situé, à proximité des commerces, transports et commodités. LIBRE IMMÉDIATEMENT ! Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires de 432 euros TTC à la charge du locataire comprenant 100 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 823 euros/mois. Loyer de base 747 euros/mois. Provision sur charges 34,25 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 494 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 euros et 1610.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI