Maison à vendre, 100m², Guipavas

Description

Maison 6 pièces 100 m² Découvrez cette charmante maison à Guipavas, idéale pour une famille ! Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cette maison construite en 1959, sur un terrain d'environ 300 m². Vous offre un cadre de vie agréable en plein coeur de Guipavas. En rez de jardin, l'entrée dessert, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, vous serez séduits par les 4 chambres sur parquet massif. Fenêtres en Pvc double vitrage et volets roulants électriques 2013 . Toiture zinc et isolation combles 15 ans. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais le potentiel est là! Un grand garage attenant de 82 m² est également disponible, ainsi qu'un compteur gaz en place. La maison est raccordée au tout à l'égout. Située à proximité de nombreux commerces et services, vous trouverez pharmacies, restaurants, boulangeries, boucheries, cabinets médicaux, ainsi que plusieurs écoles comme le Collège privé Saint-Charles, l'École primaire du Sacré-coeur, l'École primaire publique Louis Pergaud, l'École maternelle Jacques Prévert et le Collège Vizac. Des parcs et espaces verts sont également accessibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par Kali Immobilier - Guipavas. Contactez-Nous vite pour organiser une visite ! Ref 2658 Plus d'infos sur notre site. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5% Ttc du prix du bien hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Plus d'infos : Kristell Durand Quere [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] Kali Immobilier, votre agence de proximité à Guipavas Située au coeur de Guipavas, Kali Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, location, estimation. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local et à notre approche personnalisée, nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Que vous cherchiez un appartement à vendre à Guipavas, un appartement à louer ou souhaitiez faire estimer votre bien, notre équipe réactive et à l'écoute met son expertise à votre service. Kali Immobilier Guipavas, c'est l'agence de confiance pour réussir votre projet immobilier dans le Finistère Nord. N° Siren : Carte Pro n° délivrée par la Cci de Brest Surface : 100 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 299 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 € et 5 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).