Maison à vendre, 165m², Plan-de-Cuques

Description

Maison de 165 m² — 2 logements indépendants — Plan-de-Cuques Maison rare sur le secteur de Plan-de-Cuques, idéale pour une configuration bi-génération, une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles et commerces, elle offre deux logements totalement indépendants sur un terrain de 404 m². Rez-De-Chaussée — T3 d'environ 60 m² Pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec Wc. Accessible depuis le T3 une pièce supplémentaire de 13 m² avec Wc un garage indépendant de 21 m2 portail et porte de garage automatisés Étage — T4/T5 Salon lumineux, cuisine familiale, suite parentale avec salle de bain, 2 chambres supplémentaires, salle d'eau et Wc séparé. Combles aménagés d'environ 60 m² au sol, offrant un espace modulable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...). Les atouts du bien : Deux logements indépendants, idéal bi-génération ou investissement locatif Garage Terrain de 404 m² Quartier calme, proximité écoles et commerces Surface au sol totale de 274 m², rare sur ce secteur Taxe foncière : 1660 € Isolation par l'extérieur et façade réalisées en 2025 => Dpe C Pas de charges lotissement ou copropriété