Maison à vendre, 97m², Châteauneuf-de-Gadagne

Description

A saisir ! Sur la commune de Châteauneuf-de-Gadagne, entre vignes et campagne, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail, tout en restant à quelques minutes en voiture du centre du village et des commodités. D'une surface habitable d'environ 97 m², cette maison est implantée sur une parcelle de 5 260 m², rare sur le secteur. À l'intérieur, vous profiterez d'un séjour lumineux d'environ 30 m² avec cheminée et climatisation réversible, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres (11 m2, 12,5 m2 et 9,3 m2). Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un Wc indépendant complètent l'ensemble. Côté extérieur, le terrain offre un cadre de vie paisible et ouvert, idéal pour les amoureux d'espace et de nature, avec une piscine 10 x 5 m (chlore, filtre à sable) parfaitement exposée, pour profiter pleinement des beaux jours. En annexes, vous bénéficiez d'un garage d'environ 24 m² accessible depuis l'intérieur, ainsi que d'abris et dépendances et d'une cave en sous-sol. Dpe : D / Ges : B – Dépenses annuelles estimées entre 1 640 € et 2 280 € (abonnements compris, années 2021 à 2023). Taxe foncière : 1 311 € / an. Assainissement individuel. Alimentation en eau par forage. Vous recherchez une maison de plain-pied avec piscine, grand terrain et vue, dans un cadre naturel remarquable tout en restant proche du village ? Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .