Appartement à vendre, 27m², Montpellier

Description

Placement Immobilier Au Statut Lmnp avec Reprise Du Bail Commercial En Cours Du Gestionnaire Odalys. Rentabilite Locative De 6,06%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel Ht de 6.173 €uros (soit Ttc 6.790 €). En bail commecial meublé jusqu'au avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 92 Procèdure en cours L’appart’hôtel, niché en plein coeur de ville, est idéalement situé à 300 m de la place de la Comédie et du centre historique et à proximité du Palais des Congrès, de l’Opéra, des boutiques, cinémas et restaurants. Au pied de l’appart’hôtel sont directement accessibles les 4 lignes de tramway qui desservent la ville. A Vendre : Studio situé au 2ème étage de la résidence-services composé d'une cuisine/chambre ainsi qu'une salle d'eau/WC. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Photos types issues de la photèque Odalys Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :