Maison à vendre, 115m², Verdelais

Description

Venez découvrir cette maison de plein pied sans vis a vis sur un terrain arboré de 2000m2 en plein centre de Verdelais ! Maison de 4 pièces d'une surface de 115m2 : - 3 chambres exposées nord/ouest (17m2, 12m2, 10m2) - 1 salle de bain (10m2) - 1 WC séparé - 1 cuisine aménagée ouverte sur séjour exposée sud (15m2) - salon/salle à manger exposé sud (42m2) - 1 cave avec arrivée d'eau - cabane de jardin - possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules En plus : Une dépendance pouvant être réaménagée complète ce bien ! Remise au goût du jour depuis notre emménagement en 2024 : - pose de parquet flottant - peintures refaites - cuisine réaménagée - wc changés Des travaux d'amélioration énergétique ont également été effectués : - toiture refaite a neuf début 2026 - pose d'un poêle a bois en 2025 - pose d'une VMC hygro réglable en 2025 Sa situation : - accès à l'autoroute A62 et à la gare de Langon en 8 minutes en voiture, - 5 minutes à pieds de l'école et de la place du village où se trouve les commerces et restaurants, - Le centre de loisirs se situe a 8 minutes à pieds de la maison, - Bordeaux à 45 minutes en voiture (35min en TER via Langon) Autres infos : - Moustiquaires installées en 2026 - Chauffage au gaz (chauffage poêle a bois utilisé principalement) - DPE D effectué en octobre N'hésitez pas à me pour organiser une visite ou demander de plus amples informations !