Maison à vendre, 150m², Gennes

Description

Propriété 6 pièces 150 m² Nicole Joubert vous propose cette maison de caractère située à Cunault, au bord de la Loire, au coeur d'un cadre patrimonial remarquable, dans la commune de Gennes-Val-de-Loire. Développant environ 150 m² habitables, cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d'un salon ainsi que d'une belle pièce de plus de 25 m² actuellement aménagée en galerie d'art, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Le premier étage accueille une chambre, un dressing et une salle d'eau. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont une chambre en enfilade avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant espace extérieur intimiste, ainsi que d'une dépendance avec étage, offrant un beau potentiel d'aménagement : atelier d'artiste, espace indépendant ou projet d'hébergement touristique. Une cave et un abri complètent les extérieurs. Les atouts du bien : - Situation privilégiée à Cunault, au bord de la Loire - Cadre patrimonial remarquable et charme de l'ancien - Galerie d'art de plus de 25 m² - Dépendance avec étage offrant un beau potentiel d'aménagement - Charmant espace extérieur intimiste, au coeur du village Une maison pleine de charme qui séduira les amateurs d'ancien et les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie singulier, au coeur d'un village chargé d'histoire, à proximité immédiate de la Loire, avec de belles possibilités pour un projet artistique ou d'accueil touristique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence NICOLE JOUBERT de Beaufort-en-Anjou au [Coordonnées masquées]. Référence : 158BV Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe G