Maison à vendre, 140m², Frouzins

Description

Maison T5 de 140 m² – Plain-pied – 3 Suites + Bureau ou 4eme chambre & Buanderie – Rénovée 2024 – Classe A. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 15 min de Toulouse, cette villa de plain-pied intégralement rénovée par des professionnels en 2024 alliant prestations haut de gamme, confort moderne et haute performance énergétique. Aucun travaux ni rafraîchissement à prévoir. Écoles, commerces et commodités accessibles à pied en moins de 10 minutes. ️ L’ESPACE DE VIE Le cœur de la maison se compose d'un vaste espace de vie contemporain et lumineux de près de 60 m² (exposition Sud-Est) comprenant un salon ouvert sur une cuisine avec îlot central. Le sol est uniforme pour un entretien facile. Un wc séparé de 1,88 m² complète cet espace. ️ ESPACE NUIT : 3 SUITES INDÉPENDANTES & BUREAU Une configuration rare où chaque chambre dispose de son confort privé : - Suite 1 Parentale : 22 m² avec grand dressing intégré et sa salle d'eau privative. - Suite 2 : 18 m² une chambre avec dressing de 12 m², une salle de bain avec WC intégré de 6,17 m² + accès sur extérieur - Suite 3 : 14 m² avec placard intégré et sa salle d'eau dédiée. - Grand bureau de 17 m² ou Chambre 4 avec grande baie vitrée (idéal télétravail, chambre d'ami ou profession libérale). ️ SERVICES, CONFORT & DÉPENDANCES Buanderie : Un espace dédié et entièrement équipé de 7 m² avec mezzanine de stockage de 7 m². Performance énergétique (Classe A) : Chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible chambre, salon, bureau , volets roulants centralisés, isolation performante et éclairage LED. Construction sur vide sanitaire. Rangement : Local extérieur de 5 m². Stationnement : 1 à 2 places privatives sur la parcelle + 2 places devant la maison. Extérieur : Un Véritable Havre de Paix (Style Vacances). Conçu pour un entretien minimal et un confort maximal, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis : Piscine : 4x6 m avec margelles en pierre naturelle et système de filtration (skimmer/tuyauterie) neuf. Espace réception : Une terrasse en bois avec pergola de 32 m², agrémentée d'une cuisine d’été entièrement équipée (évier, prises, éclairage d'ambiance) et d'un superbe bar réalisé en enduit à la chaux style Marrakech. Détente : Espace pool house et balançoires suspendues. Disponible immédiatement. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, premier contact de préférence par téléphone ou via la messagerie.