Appartement à vendre, 122m², Tourcoing

Description

Nouvelle exclusivité chez Clé du Nord Immobilier ! À Tourcoing, en limite de Mouvaux, à proximité immédiate du tramway Ma Campagne et du Grand Boulevard, découvrez ce bel appartement de type 5 développant 122 m² loi Carrez, situé au sein d'une copropriété calme, sécurisée et de standing, en retrait de la rue. L'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement agréable. Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse de 31 m², exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. La cuisine aménagée et indépendante complète l'espace de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un espace dressing, d'une salle de bains ainsi que d'une salle de douche. Une cave saine et un garage complètent les prestations de ce bien. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Gautier JANSSENS CLE DU NORD IMMOBILIER 4 Bd de la Marne 59420 Mouvaux Gautier JANSSENS Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergétique : 215 kWh/m²/an (D) Emission de gaz à effet de serre : 47 CO2/m²/an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 et 2880 par an. Information concernant la copropriété : - copropriété de 92 lots (dont 26 habitations) - Les charges annuelles: 5280 euros (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude) - Syndic: sergic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5% à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 euros. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 280 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 euros et 2880.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).