Appartement à vendre, 103m², Thonon-les-Bains

Description

Appartement attique de charme – 4 pièces rénové à neuf – Cœur de Thonon-les-Bains – 245 000 € Entre Particuliers Idéalement situé à proximité immédiate du centre piéton de Thonon-les-Bains, venez découvrir ce bel appartement attique de caractère, entièrement rénové à neuf, au 3ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. D’Une surface de 103 m² au sol (89 m² utiles loi Carrez), ce bien plein de charme se compose de : • 3 chambres spacieuses, dont une en duplex • 1 cuisine équipée • 1 salle de bains • Wc séparés Prestations : • Rénovation complète et soignée • Électricité et menuiseries entièrement refaites à neuf • Chauffage mixte gaz et électricité, chaudière aux normes • Eau chaude par chaudière à gaz • Fibre optique • Vendu meublé avec goût – prêt à habiter ou à louer immédiatement Emplacement idéal : À quelques pas du centre piéton, de l’École Hôtelière, de la gare Ceva (liaison directe Genève) et de l’embarcadère Cgn pour Lausanne. Un emplacement stratégique pour les frontaliers comme pour les étudiants. Un investissement malin : Excellente rentabilité locative, notamment en colocation, grâce à ses 3 chambres et sa situation privilégiée. Convient aussi parfaitement en résidence principale. Pas de parking. Dpe : E Prix : 245 000 € Agences s’abstenir.