Appartement à vendre, 43m², Mont-Dore

Description

Au 1er étage d'une résidence de style Art Nouveau avec ascenseur, appartement de type F3 vendu meublé d'une superficie de 43 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une chambre cabine, une salle d'eau, un WC séparé. Au sous-sol, un cellier complète ce bien. A l'arrière de la propriété, un grand jardin commun. Résidence construite entre 1908 et 1910 d'après les plans de l'architecte clermontois Louis Jarrier - Exposition traversant Est/Ouest - Huisseries double vitrage – Persiennes - Toiture entièrement refaite en 2025 Idéal pour résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Taxe foncière : 568 euros Taxe d'habitation : 831 euros Ce bien est soumis au statut de copropriété faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 136 euros par mois incluant l'électricité des communs, le chauffage, eau chaude et eau froide, les frais d'ascenseur, l'assurance, le syndic professionnel, le fonds de travaux, l'entretien des communs et des espaces verts … Nombre de lots de la copropriété : 7 Honoraires inclus : 6 % TTC (prix 125 000 euros hors honoraires) soit 132 500 € F.A.I Pour tous renseignements et photos supplémentaires vous pouvez consulter notre site internet ou nous par mail ou par téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques