Maison à vendre, 47m², Saint-Martin-de-Crau

Description

Découvrez cette charmante maison située à Saint-Martin-de-Crau, un véritable havre de paix au pied des magnifiques Alpilles, à proximité du quartier prisé de Caphan. Entièrement rénovée, cette perle lumineuse de 47 m² habitables + une dépendance de 19m² (aménageable suivant vos désirs), combine harmonieusement modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Les rénovations effectuées comprennent : • La structure complète, y compris la toiture, pour une tranquillité d’esprit • Des aménagements intérieurs et extérieurs soignés (poutres apparentes aux plafonds) • Une électricité et une plomberie entièrement refaites, garantissant sécurité et fiabilité Cette maison bien pensée et fonctionnelle vous séduira par ses espaces optimisés : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante avec placard intégré (4 m²) - Une salle de bains moderne avec Wc (4,5 m²) - Un séjour lumineux avec une cuisine semi-aménagée, équipée d’éléments haut et bas, plaque vitrocéramique et hotte aspirante (22 m²) À l’étage : - Un palier pratique (2 m²) - Une chambre confortable (11 m²) - Un bureau ou chambre d’enfant (7 m²), idéal pour travailler ou accueillir un invité A l’extérieur : - Une charmante terrasse et une cour privée, parfaites pour vos moments de détente - Une dépendance de 19 m² pour le rangement, un atelier ou studio (sous réserve des autorisations administratives) Les atouts majeurs de cette maison : - En parfait état, aucune rénovation à prévoir - Quartier calme, résidentiel, à proximité de tous les commerces et axes routiers - Située au pied des Alpilles, avec un stationnement facile - Sans frais de copropriété - Taxe foncière modérée de seulement 546 € Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette opportunité rare combine charme, praticité et emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une maison qui saura vous séduire par son authenticité et ses nombreux avantages. Contactez-Moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Svp, Pas D’Agence