Maison à vendre, 173m², Annesse-et-Beaulieu

Description

À seulement quelques minutes du bourg de Gravelle (commune d'Annesse-et-Beaulieu), découvrez cette propriété pleine de charme et de potentiel, nichée dans un environnement calme et recherché, idéalement située entre Périgueux et Saint-Astier. La maison principale, élevée sur deux niveaux, offre de beaux volumes avec 5 chambres + Sdb, un séjour/salle à manger convivial, une cuisine indépendante et son cellier. Une grande dépendance indépendante complète l'ensemble et constitue un véritable atout : elle comprend une cuisine d'été ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative. Deux garages viennent parfaire ce bien. Implantée sur plus de 4 000 m² de terrain, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Vous apprécierez particulièrement sa superbe garenne attenante à la dépendance, véritable havre de paix propice à la détente et aux moments en famille. Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet d'accueil ou à toute personne recherchant espace et tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel, un élément déjà pris en compte dans le prix. Les plus : • Toiture en excellent état (photos drone disponibles) • Chauffage par chaudière gaz • Environnement très calme et boisé • Secteur particulièrement recherché • Nombreuses possibilités d'évolution Photos complémentaires et vidéo par drone disponibles sur demande. Afin d'organiser les visites dans les meilleures conditions, une validation préalable de votre capacité de financement sera demandée avant toute visite.