Maison à vendre, 59m², Valras-Plage

Description

Iad France - Elise Lopez Verdera vous propose : Exclusivité – Maison contemporaine au cOEur de la ville, à deux pas des plages Idéalement située en centre-ville, à seulement quelques pas des plages, découvrez cette charmante maison T3 nichée dans l’intimité d’une copropriété sécurisée. Construite en 2024 et parfaitement entretenue, cette maison est vendue clé en main : entièrement meublée, équipée et décorée avec beaucoup de goût. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Les atouts du bien : •Terrasse et jardin privatif pour profiter des beaux jours •Stationnement privatif (possibilité d’acquérir une 2ème place) •Maison élevée sur vide sanitaire accessible •Prestations modernes et confort optimal Au rez-de-chaussée : •Entrée avec rangements •Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée, équipée et conviviale •Wc indépendant •Espace buanderie fonctionnel À l’étage : •Salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne et Wc •Deux chambres confortables avec dressings •Rangements supplémentaires optimisés entre les chambres Confort & équipements : •Climatisation réversible dans toute la maison •Menuiseries aluminium double vitrage •Volets électriques •Coffre-fort scellé Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 136 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Beziers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )