Appartement à vendre, 102m², Tours

Description

Dernier étage avec vue sur le Cher – Appartement 102 m² rénové avec garage box Tours – Quartier prisé, au pied du tramway Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové de 102 m² vous séduira par sa vue imprenable sur le Cher et sa luminosité exceptionnelle. Travaux récents : Électricité refaite Menuiseries en aluminium KLINE Volets roulants électriques Cuisine neuve équipée Salle d'eau Etc.... Disposition : 2 grandes chambres (possibilité de créer une 3? chambre facilement) Un vaste séjour lumineux Une cuisine indépendante et moderne Une salle de bain, Wc séparés Un cellier coté cuisine et un coté salle d'eau pour Machine a laver, sèche linge Un balcon de plus de 6 m², parfait pour profiter de la vue Atout rare : un garage box privé sécurisé complète ce bien. À deux pas du tramway, des commerces et des écoles, cet appartement allie confort moderne, emplacement stratégique et prestations de qualité. Bien rare à la vente – Coup de coeur assuré ! Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 419 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1394.00 et 1886.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller : Steven TROCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 523 027 225 - Tours