Appartement à vendre, 63m², Sète

Description

Appartement 3 pièces 63 m² Vente appartement à Sète, au coeur du quartier Les Métairies et à deux pas des commerces, transports et commodités. Joli Type 3 lumineux de 63m2 environ refait à neuf situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, sécurisée et avec ascenseur. Composé d'une entrée avec dégagement, hall d'entrée et placards, d'un grand séjour avec accès à une terrasse à ciel ouvert exposée plein sud, d'une cuisine séparée de deux belles chambres dont une avec accès terrasse de 7,56m2, d'une salle de bains avec baignoire et d'un Wc séparé. La terrasse offre une vue dégagée notamment sur l'étang de Thau et le Mont Saint-Clair tout en apportant une belle luminosité dans l'appartement. A cet appartement s'ajoute un parking nominatif extérieur dans la résidence sécurisée ainsi qu'une cave privée. Ravalement de façades récent. Ascenseur. Double vitrage. Bonne exposition. Traversant. Volets roulants électriques... Les points positifs ne manquent pas pour décrire ce dernier étage façon 'nid d'aigle' avec sa vue panoramique à visiter sans tarder ! Contact: Guillaume Boix [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 223 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).