Appartement à vendre, 60m², Dommartin-lès-Toul

Description

Appartement 3 pièces 60 m² Alerte Investisseur Situé entre Toul et Dommartin, au premier et dernier étage d'une petite copropriété, ce bel appartement de deux chambres représente une opportunité rare sur le secteur de Dommartin-lès-Toul. Alliant charme et modernité, ce bien traversant et baigné de lumière se distingue par une rénovation récente et de qualitée. L'espace de vie, convivial et chaleureux, se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont l'une avec un accès direct au balcon, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Pour un confort optimal et une gestion facilitée, l'appartement est équipé d'un système de domotique performant permettant de piloter les températures à distance. Une cave complète ce lot. Actuellement exploité en location courte durée Airbnb, ce bien affiche des performances remarquables : Charges mensuelles de copropriété : 20 Eur (syndic bénévole) Revenu mensuel moyen : 1 600 Eur (le taux d'occupation est d'environ 80%) À visiter sans tarder Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)