Maison à vendre, 198m², Tingry

Description

Maison à vendre à ✨️Tingry✨️ (62) à 20 km de Boulogne-sur-mer Notre Mamie de 200 m² a besoin d'un coup de jeune, mais elle a 10 Pièces ! Préparez-vous à une vie sans jamais vous marcher sur les pieds ! Nous vous présentons une ancienne bâtisse au volume plus que généreux (200 m² au total), idéale pour une famille qui ne sait plus où mettre ses affaires, un projet de chambres d'hôtes ou même pour monter un mini-siège social ! Ce qui va vous faire signer : • ​L'Espace : un séjour monumental de 45 m², un salon de 31 m², et un total de 10 pièces (oui, dix !). Vous pourrez organiser des parties de cache-cache qui durent toute la journée ! • ​Le Foyer Chaleureux : Le volume est là, mais le confort aussi ! En plus des radiateurs électriques, la maison est équipée d'un poêle à granulé ultra-efficace, idéal pour chauffer les grandes pièces de vie et vous offrir des soirées cocooning. • ​Le Potentiel : Avec plus de 70 m² de pièces de vie à aménager, un grenier aménageable, 2 bureaux et même un atelier, c'est la page blanche parfaite pour laisser s'exprimer vos rêves (familiaux et/ou professionnels). ​Ce qu'il faut savoir: • ​Le Dpe est en E. Notre maison est honnête : elle a besoin d'un petit relooking énergétique. C'est l'occasion en or de faire les travaux à votre goût, d'optimiser et d'en faire un bijou moderne. Une isolation et une partie de l'électricité seront à prévoir. • ​Le Bonus Écolo : Malgré le Dpe, elle est déjà très performante sur ses émissions de Co2 (classe B !). • ​La Taxe Qui Fait Plaisir : La taxe foncière : seulement 600 € par an environ. Votre portefeuille va adorer ! • ​Pas de jardin ni de terrain. Idéal pour les allergiques à la tondeuse. Vous aurez tout le temps de profiter de vos 199 m² habitables Le prix qui fait oublier le jardin : 95 000 € (frais de notaire à prévoir uniquement ! Oui, vous avez bien lu : Zero frais d'agence. L'argent économisé pourra servir à payer l'isolation... Ou la première bouteille de champagne pour fêter votre emménagement !) Le Fichier Technique (pour les pros des chiffres) - dernière photo Contactez-nous pour organiser une visite et commencez à planifier votre vie sans jamais dire "Pousses-toi !" Ne pouvant pas mettre toutes les photos sur l'annonce, n'hésitez pas à nous envoyer un message et nous enverrons les photos ?