Maison à vendre, 81m², Pradines

Description

Très belle affaire pour investir ou vivre au calme. Pavillon T4 des années 70 de 80m2 habitables sur 500m2 de terrain clos. Il est situé dans un quartier privilégier à quelques minutes de Cahors (Pradines) et sans vis à vis possible. Il est composé en rez de jardin d'une cave sur toute la surface. Au rez de chaussée un séjour ouvert sur une grande terrasse, surplombant le jardin, une cuisine récente , 1 chambre et 1 toilette. A l'étage 2 chambres et salle de bain. Des travaux de finitions et de décoration sont à prévoir sur l'ensemble, mais la structure est en parfait état. Remise au goût du jour aisée pour un bricoleur. Les menuiseries sont en simple vitrage mais leur remplacement peut être éligibles aux aides de l'Etat, ainsi que l'isolation. A votre disposition l'audit qui a été réalisé pour améliorer le Dpe jusqu'en catégorie B. Merci aux professionnels de s'abstenir!