Appartement à vendre, 230m², Le Havre

Description

immeuble de rapport rénové- Quartier universitaire, entièrement loué Au sein du quartier universitaire , cet immeuble d'environ 230 m² a été totalement réhabilité en 2019 avec des prestations soignées. Il se compose de 8 appartements : 6 T1 / T1 BIS entièrement meublés, idéaux pour étudiants / jeunes actifs et 2 T3 prisés pour la colocation ou les jeunes ménages. Tous les logements sont loués, avec des garanties en place et une gestion professionnelle assurée ( le bien est géré par notre service gestion ). En rez -de -chaussée , une surface supplémentaire non exploitée de 25m² permet de créerun grand studio et ainsi d'augmenter la rentabilité. valeur locative annuelle 42016 eurosplus charges Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4620.00 et 6280.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agence du Havre - PAILLETTE IMMOBILIER : Ivan CORBEL Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC Le Havre 528 153 646