Maison à vendre, 265m², Mont-de-Lans

Description

Pour investisseur et restaurateur amoureux de la montagne Opportunité exceptionnelle pour investisseur et restaurateur amoureux de la montagne. Ce chalet multi-logements idéalement situé au Deux-Alpes, se compose d'un restaurant Pizzeria, d'un appartement T2 et de 5 studios. Ce bien offre un potentiel de développement considérable. Le restaurant convivial, avec une ambiance atypique par son coin détente, sous un plafond voûté, ajoute un charme unique à cette espace, la capacité du restaurant, avec une première salle de 30 couverts, une deuxième salle de 28 couverts, sans oublier sa terrasse de 50 m², avec une capacité de 60 couverts. La cuisine est entièrement équipée, sans oublier son espace dédié aux pizzas équipé d'un vrai four à bois. L'immeuble de 5 studios indépendants sont parfaits pour la location saisonnière ou à l'année. Chaque studio est équipé d'un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau. Le T2 est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et un très grand dressing menant à une salle d'eau. Avec un permis de construire en poche celui-ci vous offrira l'opportunité d'agrandir le bâtiment vous offrant la possibilité d'ajouter des unités supplémentaires, ou d'agrandir les espaces existants. Situé dans une station de ski prisée, avec deux vraies saisons hiver comme été, celle-ci offre une forte fréquentation touristique. Le potentiel des revenus locatifs grâce aux logements, apporte un réel avantage et le permis de construire offre des possibilités d'expansion pour maximiser la rentabilité. N'hésitez pas à me pour tout complément d'information ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Magali Jossier , Rsac 817381619 - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Dijon Référence annonce : fr038351 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 8925 €