Maison à louer, 60m², Cadours

Description

Disponible à la location Maison individuelle de 60 m² située dans une impasse, en plein centre-ville de Cadours, à proximité immédiate des commerces et des écoles. ? Emplacement idéal : • École primaire située juste en face du logement • Collège à la sortie de Cadours • Commerces et services accessibles à pied. ? Le logement Le logement est situé à l’étage, après avoir monté 18 marches, il est agencé comme suit : • Un séjour de 16,80 m² avec porte-fenêtre donnant sur un balcon côté jardin • Une cuisine ouverte de 8,50 m², avec fenêtre • 2 chambres de 12 m² chacune, avec fenêtre • Une salle de bain avec douche et fenêtre • WC séparés avec fenêtre • Un couloir Confort : chauffage électrique + climatisation réversible dans le séjour/cuisine. Extérieur et dépendances : • Garage d’environ 17 m² en rez-de-chaussée • Jardin d’environ 80 m², accessible uniquement par le garage • Balcon côté jardin • Étendoir permanent installé dans le jardin • Branchements pour machine à laver dans le garage • Branchements pour lave-vaisselle dans la cuisine Le jardin devra être entretenu régulièrement par le locataire (tonte de la pelouse et maintien en bon état de propreté). ? Conditions Loyer : 750 € / mois Dépôt de garantie : 750 € Les consommations et charges individuelles (eau, électricité, assainissement, téléphonie, télévision, etc.) sont directement réglées par le locataire auprès des organismes concernés. La taxe d’enlèvement des ordures ménagères sera à rembourser au propriétaire chaque année (en octobre) à réception de la taxe foncière. Montant 2025 : 175 € / an. ? Vos renseignements à communiquer avant toute demande de visite Afin de privilégier les dossiers sérieux, merci de préciser dans votre message : • Nombre de personnes qui occuperont le logement • Situation professionnelle (CDI, CDD, interim, indépendant, etc) • Revenus mensuels du foyer Agences immobilières, curieux et demandes non sérieuses, merci de vous abstenir.