Appartement à vendre, 73m², Saint-Genis-Pouilly

Description

Découvrez "Le Contemporain", un superbe appartement T3 de 73 m², alliant modernité, espace et confort, idéalement situé à proximité des commodités, des transports et de la Suisse. Les points forts- Lumineux et traversant, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. - Spacieux séjour de plus de 30 m², ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et moderne. - Belle terrasse de 10 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. - Deux grandes chambres de 12 m² et 13 m² avec placards intégrés pour un rangement optimisé. - Salle de bain fonctionnelle avec installation pour une colonne de machine à laver. - WC séparé pour plus de praticité au quotidien. - Entrée avec grand placard, offrant un espace de rangement supplémentaire. - Proximité idéale des commerces, des écoles, des transports et de la frontière suisse. Description détaillée Dès l’entrée, un hall spacieux avec placard intégré offre un espace de rangement pratique. Le séjour lumineux de plus de 30 m², ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, crée un cadre de vie chaleureux et agréable. Côté nuit, deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain équipée pour accueillir une colonne de machine à laver, ainsi qu’un WC séparé garantissent confort et fonctionnalité. Enfin, la terrasse de 10 m² constitue un véritable atout pour profiter d’un extérieur dégagé et agréable. Localisation Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est parfait pour une famille ou un travailleur frontalier souhaitant un cadre de vie pratique et agréable, tout en restant proche de la Suisse. Eveil Immobilier Eveillons votre conscience immobilière et bâtissons votre avenir ensemble. SAS Eveil Immobilier - 362 Avenue Marie Curie, 74160 ArchampsRCS Thonon-les-Bains Transactions sur immeubles et fonds de commerce SAS Eveil Immobilier au capital de 15 000 € CPICCI de Haute-Savoie Ville du greffe: Thonon-les-Bains Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété.