Maison à vendre, 32m², Gujan-Mestras

Description

A vendre de particulier à particulier mobil-home ( clef en main ) + terrain de 194m2 ? Lieu: village de vacances " khelus club" à Gujan Mestras ( bassin d'arcachon). Vous etes proprietaire du terrain. Village en asl ( association syndicale libre) ⛺️Mobil home Irm 2005 sur roues ( vous pouvez le vendre à part si vous voulez uniquement le terrain), climatisation réversible, 4 saisons, 1 chambre parentale ( 4.08) avec salle de bain ( douche) , 1 chambre avec 2 petits lits ( 4.37), wc séparé, séjour cuisine (18.40), terrasse avec bâche exposé plein sud( 16.90) avec un cabanon galvanisé. Tout le mobil home a été rénové en 2023( parquet, peinture), mobiliers et une partie de l électroménager est neuf ( four, climatisation, chauffe eau, literie, canapé, table, micro-ondes etc...). Aucun frais à prévoir car je laisse tout . Plus qu à louer ou à y vivre. ?Terrain de 194m2, clos avec portail coulissant en aluminium, arrosage automatique. ⚡️ A signaler que vous pouvez mettre un chalet demontable sur ce terrain. Environ 60 m2 d emprise au sol avec 1 étage (5.75 m).Idéal vu les prix des terrains sur le bassin. ?Plages oceanes à 10kms, plage du bassin et gare à 5kms, magasin leclerc à 5 minutes, aqualand, kid parc, laser game, bowling etc a 1km. - village de vacances ouvert toute l annee. Piscine et restaurant ouverts de mi juin a mi sept . Animations juillet et aout. - Taxe foncière de 465 euros, charges copropriété + animation 1200 Euros à l'année. -Compteurs électricité et eau sont individuels car la parcelle vous appartient. - Aucun frais d entree. -Pas besoin de changer le mobil home suivant son âge. -Visite possible . Idéal pour investissement vu le manque de logement mais aussi pour une maison secondaire voir principale. On passe au notaire pour le terrain et le mobil-home sera vendu a part car c est un bien meuble. Je precise que je vends l ensemble