Appartement à louer, 31m², Ajaccio

Description

À louer à l'année, beau studio meublé d'environ 31 m², situé au 1er étage avec ascenseur, résidence Les Terrasses de Bodiccione – Bâtiment G2, Avenue Maréchal Juin à Ajaccio. Appartement fonctionnel, bien agencé, entièrement meublé et équipé. Le logement se compose : - D'une entrée de 5,75 m² avec grand placard mural et commode de rangement. - Un séjour / cuisine de 19,20 m², comprenant : BZ convertible en lit 140 cm, table basse, télévision, espace cuisine avec petit comptoir et 2 chaises hautes, four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, machine à café, lave-linge. - Une grande salle de bain de 5,45 m² comprenant : douche, WC, sèche-serviettes, armoire de rangement. - Un balcon de 3,30 m². - Une cave privative. Le logement dispose du chauffage mais pas de climatisation. Résidence récente avec ascenseur et stationnement gratuit au sein de la résidence. Emplacement pratique, à environ 5 minutes de l'hôpital, à proximité des lycées, du centre-ville et de toutes les commodités. Éléments financiers : Loyer : 690 € / mois charges comprises, décomposé comme suit : 650 € de loyer hors charges + 40 € de provisions mensuelles sur charges, avec régularisation annuelle. Eau et électricité à la charge du locataire. Le locataire devra souscrire à son nom les contrats correspondants auprès des fournisseurs de son choix. (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 360 € par an, abonnements compris, sur la base des années 2023, 2024 et 2025.) Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) : non comprise dans la provision mensuelle sur charges. Elle sera récupérée auprès du locataire annuellement, sur justificatif de la taxe foncière et au prorata de sa durée d'occupation. Dépôt de garantie : 1 300 €. Justificatif d'identité et de revenus seront demandés avant toute visite. Disponible à partir du . Autres photos disponibles sur demande. Contact uniquement par téléphone.