Maison à vendre, 86m², Luc-sur-Mer

Description

Maison ancienne rénovée avec vue mer à Luc-sur-Mer – 86 m² À vendre directement entre particuliers, sans frais d’agence, maison ancienne pleine de charme située à seulement 20 mètres de la mer, à Luc-sur-Mer. Construite en 1830 et rénovée, cette maison de 4 pièces développe environ 86 m² répartis sur trois niveaux. Située en fond de cour, elle bénéficie d’un environnement calme, tout en offrant une belle vue dégagée sur la mer depuis les premier et deuxième étages ainsi que depuis le balcon. Description Rez-de-chaussée : ancien cabinet paramédical, facilement transformable en studio indépendant de type F1, idéal pour un investissement locatif ou une activité professionnelle Premier étage : pièce de vie avec cuisine équipée ouverte Deuxième étage : deux chambres et une salle de bains Escalier en colimaçon Balcon avec vue sur la mer Chauffage électrique Maison exposée au nord Parkings disponibles le long de la route. La cour est en copropriété avec un seul voisin. Les autres appartements bénéficient d’un droit de passage. Cette maison offre un cadre privilégié, à proximité immédiate du littoral, dans un secteur calme et recherché. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un projet locatif grâce à la possibilité d’aménager le rez-de-chaussée en logement indépendant. Surface habitable : 86 m² Nombre de pièces : 4 Chambres : 2 Salle de bains : 1 Année de construction : 1830 Classe énergie : E Classe climat : C Disponibilité : septembre 2026 Vente de particulier à particulier, sans frais d’agence Une belle opportunité pour les amateurs d’ancien, de calme et de vue mer. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.