Maison à vendre, 320m², Brugheas

Description

Villa orientée sud avec vue mer à vendre à Colina del Sol, CalpeMagnifique villa orientée plein sud située dans le quartier résidentiel calme de Colina del Sol, à seulement 2,9 km du centre de Calpe et de ses plages. Construite sur une grande parcelle double de 2 200 m², elle offre une vue panoramique sur la mer et une intimité totale.La villa de 320 m² comprend 5 chambres et 6 salles de bains, dont un appartement d'invités avec accès indépendant. Le rez-de-chaussée propose un grand espace de vie décloisonné, tandis qu'à l'étage se trouve la suite parentale avec une terrasse privée de 40 m².À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée, d'une cuisine d'été, de vastes terrasses et d'un jardin méditerranéen mature. Les prestations supplémentaires incluent la climatisation, le chauffage, un parking pour plus de 5 véhicules et un fort potentiel de division de parcelle pour un projet immobilier. Caractéristiques principales : - Quartier résidentiel calme- Orientation : sud - ensoleillement optimal- Surface construite : 320 m²- Terrasses : 220 m² au total- Chambres : 5 (dont un appartement indépendant pour invités)- Salles de bains : 6- Cuisines : 2 (principale + appartement invité)- Pièce de vie : 70 m² de salon/salle à manger/cuisine ouvert- Piscine : privée, 8,5 x 4,5 m- Jardin : arboré et intime- Climatisation : oui, 5 unités split (chaud/froid)- Chauffage : oui (poêle à pellets)- Stationnement : abri pour 2 voitures + place pour plus de 5 véhicules- Atouts supplémentaires : cuisine d'été avec barbecue, salle de bain et douche extérieure, buanderie/local technique, hall d'entrée en double hauteur, potentiel de lotissement pour développement immobilier Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Activpatrimonia votre agence de confiance DPE en cours Traduction Anglais TEL: Honoraires inclus de 5.26% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 106 750 €. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Activ Patrimonia : Valérie GUILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 508 017 035 Rcp Mrcsaci202311fr`