Maison à vendre, 98m², Andrézieux-Bouthéon

Description

Située dans un quartier résidentiel et recherché d'Andrézieux-Bouthéon, à proximité immédiate des écoles, des arrêts de bus, des commerces et autres commodités, cette charmante maison de plain-pied construite en 2018 offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. D'une surface habitable de 98 m², elle se distingue par sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud. L'intérieur comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux et convivial d'environ 42m2, trois chambres dont une suite parentale avec douche et vasque d'environ 17m2, une deuxième salle d'eau de 8m2 ainsi qu'un Wc indépendant. Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres en Pvc double vitrage, de volets roulant en Pvc, de la fibre optique et d'une Pac air / eau pour le chauffage dans toute la maison ainsi qu'une climatisation réversible dans la pièce de vie, garantissant un confort et une performance optimale toute l'année. (Classe énergétique A) À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et arboré de 730 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace de jeux ou potager selon vos envies mais également piscinable. Cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité tout en restant proche des services et infrastructures du quotidien. Une belle opportunité à ne pas manquer !